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用於投資的單身公寓   中沢シティハイツガーデン

2019-12-28 發布_ID101851
價格 108萬日幣
( 8萬 港幣)
租金  -  假定年收入 2 萬港幣
獨佔面積 登記本   15.07 建造年月 1985/10
( 建成34年 )
所在樓層 4樓/5層樓
(地下1樓)
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 -
所在地 静岡県浜松市中区中沢町76-33
電車線路・停靠車站 遠州鉄道 八幡 徒步至車站13分鐘
價格 108萬日幣
( 8萬 港幣)
租金  - 
假定年收入 2 萬港幣 所在樓層 4樓/5層樓(地下1樓)
獨佔面積 登記本  15.07㎡ 建造年月 1985/10( 建成34年 )
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 -
所在地 静岡県浜松市中区中沢町76-33

2019-12-28發布_ID101851

電車線路・停靠車站 遠州鉄道 八幡 徒步至車站13分鐘
■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 20%
實際收益率  說明 15.29%

利用現金投資的詳情

【收支模擬器※模擬計算僅供參考。

表面收益率  說明 20%
實際收益率  說明 15.29%

利用現金投資的詳情

含仲介手續費的價格 1,080,000日幣
房産價格 1,080,000日幣
仲介手續費  說明 0日幣

各類現金費用 130,505日幣
房地産取得稅  說明 34,008日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 25,497日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 1,000日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 13,760日幣
每月租金 18,000日幣
管理費 0日幣
維修公積金 1,000日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 16,352日幣

【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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要點  
現狀
空屋
管理人
巡邏
管理費
-港幣
維修公積金
72港幣
所在地
静岡県浜松市中区中沢町76-33  >在app確認
線路/交通
遠州鉄道 八幡站  步行13分鐘
土地面積
955m²
用途區域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容積率
300%
土地權利
所有権
借地權名義變更費
-港幣
土地評估價
40,677港幣
建築物評估價
61,230港幣
建成時間
1985年10月
城市規劃
市街化区域
樓層數
5層樓
結構
鋼筋混凝土結構
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■IH(1口)■エアコン■ガス給湯器■エレベーター■バルコニー■駐輪場■外壁タイル
備註
室内原状回復工事済み。司法書士は売主指定になります。賃貸管理会社(管理費用等1870円)は指定になります。上記賃料にて賃貸募集中です。自己使用の場合は、共益費6000円、町費800円、定額水道料3500円がかかります。
交易形式
賣家
交付時間
即日
陽台面積
2m²
平面圖
1K
總戶數
92
朝向
管理形式
全部委託
管理公司
丸八アセットマネジメント
銷售公司
調査中
建築公司
調査中
附近設施
更新日期
2020年04月10日
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖
【收支模擬器 ※模擬計算僅供參考。
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 20%
實際收益率  說明 15.29%

利用現金投資的詳情


含仲介手續費的價格 1,080,000日幣
房産價格 1,080,000日幣
仲介手續費  說明 0日幣

各類現金費用 130,505日幣
房地産取得稅  說明 34,008日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 25,497日幣
司法代書人報酬 70,000日幣
印花稅(買賣契約合同) 1,000日幣
借地權名義變更費 0日幣

每月實際到手租金 13,760日幣
每月租金 18,000日幣
管理費 0日幣
維修公積金 1,000日幣
土地租金以及其他 0日幣
租賃管理費  說明 3,240日幣

固定資產稅等  說明 16,352日幣

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【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

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