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用於投資的家庭房産   鳴海グリーンコーポ3号棟

2020-05-19 發布_ID106559
價格 180萬日幣
( 13萬 港幣)
租金 4,565 港幣 假定年收入 5 萬港幣
獨佔面積 壁芯   50.22 建造年月 1969/05
( 建成51年 )
所在樓層 3樓/4層樓
(地下-樓)
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 仲介
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85
電車線路・停靠車站 名鉄名古屋本線 鳴海 徒步至車站15分鐘
價格 180萬日幣
( 13萬 港幣)
租金 4,565 港幣
假定年收入 5 萬港幣 所在樓層 3樓/4層樓(地下-樓)
獨佔面積 壁芯  50.22㎡ 建造年月 1969/05( 建成51年 )
結構 鋼筋混凝土結構 交易形式 仲介
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85

2020-05-19發布_ID106559

電車線路・停靠車站 名鉄名古屋本線 鳴海 徒步至車站15分鐘
■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 40.16%
實際收益率  說明 19.67%

利用現金投資的詳情

【收支模擬器※模擬計算僅供參考。

表面收益率  說明 40.16%
實際收益率  說明 19.67%

利用現金投資的詳情

含仲介手續費的價格 1,897,200日幣
房産價格 1,800,000日幣
仲介手續費  說明 97,200日幣

各類現金費用※当社係数に基づく概算値です 36,000日幣
房地産取得稅  說明 -日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 -日幣
司法代書人報酬 -日幣
印花稅(買賣契約合同) -日幣
借地權名義變更費 -日幣

每月實際到手租金 31,100日幣
每月租金 63,500日幣
管理費 4,000日幣
維修公積金 10,000日幣
土地租金以及其他 14,971日幣
租賃管理費  說明 3,429日幣

固定資產稅等※詳細お問合せ下さい  說明 -日幣

【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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要點  
現狀
出租中
管理人
巡邏
管理費
288港幣
維修公積金
719港幣
所在地
愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85  >在app確認
線路/交通
名鉄名古屋本線 鳴海站  步行15分鐘
土地面積
6270.51m²
用途區域
第1種低層住居専用地域
建蔽率
-%
容積率
-%
土地權利
租賃權
借地權名義變更費
-港幣
土地評估價
-港幣
建築物評估價
-港幣
建成時間
1969年05月
城市規劃
市街化区域
樓層數
4層樓
結構
鋼筋混凝土結構
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■光ファイバー■ガス給湯器■バルコニー■駐輪場■角部屋
備註
間取りは現況優先します。借地期間:~2029年4月30日
交易形式
仲介
交付時間
需要協商
陽台面積
5.93m²
平面圖
3DK
總戶數
16
朝向
管理形式
全部委託
管理公司
株式会社サンリフレ
銷售公司
調査中
建築公司
調査中
附近設施
更新日期
2020年05月26日
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖只今、掲載写真は準備中です。
【收支模擬器 ※模擬計算僅供參考。
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。

■ 現金投資時的收益率
表面收益率  說明 40.16%
實際收益率  說明 19.67%

利用現金投資的詳情


含仲介手續費的價格 1,897,200日幣
房産價格 1,800,000日幣
仲介手續費  說明 97,200日幣

各類現金費用※当社係数に基づく概算値です 36,000日幣
房地産取得稅  說明 -日幣
登記註冊稅(轉移)  說明 -日幣
司法代書人報酬 -日幣
印花稅(買賣契約合同) -日幣
借地權名義變更費 -日幣

每月實際到手租金 31,100日幣
每月租金 63,500日幣
管理費 4,000日幣
維修公積金 10,000日幣
土地租金以及其他 14,971日幣
租賃管理費  說明 3,429日幣

固定資產稅等※詳細お問合せ下さい  說明 -日幣

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