用於投資的單身公寓
メゾン・ド・スウベニール
2025-03-01 發布_ID210910
| 價格 |
99萬日幣
(
inf萬
港幣)
|
租金 |
inf 港幣
|
假定年收入 |
inf 萬港幣
|
| 獨佔面積 |
壁芯
18.02㎡ |
建造年月 |
1990/12
(
建成34年
)
|
所在樓層 |
3樓/5層樓
（地下-樓） |
| 結構 |
鋼筋混凝土結構
|
交易形式 |
- |
|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区入野町9528-3 |
| 電車線路・停靠車站 |
ＪＲ東海道本線 高塚 徒步至車站18分鐘 |
| 價格 |
99萬日幣
(
inf萬
港幣)
|
租金 |
inf 港幣
|
| 假定年收入 |
inf 萬港幣
|
所在樓層 |
3樓/5層樓（地下-樓） |
| 獨佔面積 |
壁芯
18.02㎡ |
建造年月 |
1990/12(
建成34年
) |
| 結構 |
鋼筋混凝土結構
|
交易形式 |
- |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区入野町9528-3 |
2025-03-01發布_ID210910
|
| 電車線路・停靠車站 |
ＪＲ東海道本線 高塚 徒步至車站18分鐘 |
■ 現金投資時的收益率
| 表面收益率
說明
|
|
13.8% |
| 實際收益率
說明
|
|
1.28% |
|
利用現金投資的詳情
|
【收支模擬器※模擬計算僅供參考。】
| 表面收益率
說明
|
|
13.8% |
| 實際收益率
說明
|
|
1.28% |
|
利用現金投資的詳情
|
| 含仲介手續費的價格 |
1,043,460日幣 |
|
房産價格 |
990,000日幣 |
|
仲介手續費
說明
|
53,460日幣 |
| 各類現金費用※当社係数に基づく概算値です |
30,000日幣 |
|
房地産取得稅
說明
|
-日幣 |
|
登記註冊稅(轉移)
說明
|
-日幣 |
|
司法代書人報酬 |
-日幣 |
|
印花稅(買賣契約合同) |
-日幣 |
|
借地權名義變更費 |
-日幣 |
| 每月實際到手租金 |
|
1,110日幣 |
|
每月租金 |
12,000日幣 |
|
管理費 |
0日幣 |
|
維修公積金 |
7,650日幣 |
|
土地租金以及其他 |
0日幣 |
|
租賃管理費
說明
|
3,240日幣 |
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
設備
■公営水道■都市ガス■公共下水■ガス給湯器■ﾊﾞｽ■ﾄｲﾚ■ｼｬﾜｰ■ﾊﾞﾙｺﾆｰ■駐輪場■外壁ﾀｲﾙ■角部屋
備註
本物件は現在サブリース契約中です。アパマンショップサブリースによるサブリース契約中管理費はアパマン負担です。別途水道料月々2500円かかります。バルコニー面積は不明です。
管理形式
全部委託
管理公司
株式会社プレストサービス
銷售公司
株式会社MARUKO
建築公司
木内建設株式会社
附近設施
浜松市立入野小学校 196m /
便利店 92m /
註1:由於時間差、可能存在申請・成交・賣出等中止的情況發生。敬請進行事先諮詢。
註2:房産信息在網頁製作完成後有可能發生變化。請以最新信息為準。
註3:仲介物業包含仲介手續費(包含消費稅等)
該房産的平面圖
【收支模擬器
※模擬計算僅供參考。】
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
■ 現金投資時的收益率
| 表面收益率
說明
|
|
13.8% |
| 實際收益率
說明
|
|
1.28% |
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利用現金投資的詳情
|
| 含仲介手續費的價格 |
1,043,460日幣 |
|
房産價格 |
990,000日幣 |
|
仲介手續費
說明
|
53,460日幣 |
| 各類現金費用※当社係数に基づく概算値です |
30,000日幣 |
|
房地産取得稅
說明
|
-日幣 |
|
登記註冊稅(轉移)
說明
|
-日幣 |
|
司法代書人報酬 |
-日幣 |
|
印花稅(買賣契約合同) |
-日幣 |
|
借地權名義變更費 |
-日幣 |
| 每月實際到手租金 |
|
1,110日幣 |
|
每月租金 |
12,000日幣 |
|
管理費 |
0日幣 |
|
維修公積金 |
7,650日幣 |
|
土地租金以及其他 |
0日幣 |
|
租賃管理費
說明
|
3,240日幣 |
查看計算方程式
【!】計算結果為模擬計算、有可能發生誤差。詳細內容敬請諮詢。
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